Limpieza de comunidades en Sant Martí
Portales, escaleras, ascensores y zonas comunitarias en el Poblenou, el Clot, Diagonal Mar, la Vila Olímpica y la Verneda. Plan y cuota mensual cerrados.
- Portal, escalera y ascensor en cada visita
- Cuota mensual cerrada desde 120 €/mes
- Los 10 barrios de Sant Martí
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Escríbenos por WhatsApp601 16 62 57Empresa de limpieza de comunidades en Sant Martí
La limpieza de comunidades en Sant Martí abarca edificios muy distintos: fincas antiguas del Clot, antiguas naves del Poblenou convertidas en viviendas y edificios nuevos con grandes zonas comunitarias en Diagonal Mar o la Vila Olímpica.
Es el segundo distrito más poblado de Barcelona, con diez barrios entre la Meridiana y el mar. No se limpia igual una escalera de cuatro plantas que una torre con jardín, garaje y varios ascensores.
Os damos un plan por escrito con las tareas de cada visita, las que se programan por calendario y una cuota mensual cerrada.
Qué incluye la limpieza de comunidades en Sant Martí
No todo necesita la misma frecuencia. Estas son las tareas que suelen ir en cada visita y las que se programan por calendario.
El mantenimiento de cada semana
- Barrido y fregado de vestíbulo y escalera.
- Rellanos, felpudos y puertas de acceso.
- Cabina del ascensor y puertas de cada planta.
- Pasamanos, interruptores y placas de buzones.
- Huellas en los cristales de la entrada.
Lo que no hace falta cada semana
- Ventanas y claraboyas de la escalera, si son accesibles.
- Parking comunitario, valorado aparte.
- Azoteas, patios y zonas ajardinadas.
- Zócalos, rincones y techos de los rellanos.
- Una puesta a punto cuando la finca lo pide.
Cómo son las fincas en Sant Martí
Los diez barrios del distrito van de los antiguos núcleos industriales a los edificios del frente marítimo.
De fábricas a viviendas
El antiguo barrio industrial conserva naves convertidas en lofts junto a fincas tradicionales y edificios nuevos del 22@, con portales y accesos muy distintos entre sí.
Fincas de barrio
Fincas de varias plantas con ascensor y calles con mucho comercio, parecidas a las del Eixample cercano, que funcionan bien con una visita semanal.
Grandes zonas comunitarias
Edificios de las últimas décadas con jardines, terrazas, garaje y varios ascensores. Las zonas comunes pesan tanto como la escalera.
Bloques de viviendas
Bloques con muchas viviendas por escalera y espacios abiertos alrededor, donde cuentan los portales y los accesos exteriores.
Lo que más se nota en las fincas de Sant Martí
Arena y salitre
Cerca de las playas entra arena en portales y ascensores, y el salitre marca metales y cristales. Lo tenemos en cuenta en la frecuencia.
Zonas comunitarias grandes
Jardines, terrazas o salas comunes se valoran aparte del portal y se programan por calendario.
Edificios con varios ascensores
En las torres de Diagonal Mar o la Vila Olímpica cada ascensor y cada vestíbulo suman tiempo a la visita.
¿Cada cuánto hay que limpiar una comunidad en Sant Martí?
En Sant Martí la frecuencia depende mucho del tipo de edificio: no es lo mismo una finca del Clot que una torre del frente marítimo. Estas son las opciones más habituales.
Poco tránsito
Suele bastar en fincas de pocas plantas donde vive poca gente y la escalera se ensucia despacio.
La opción equilibrada
Es la frecuencia que más recomendamos: mantiene el edificio cuidado sin pagar horas de más.
Edificios grandes
Cuando hay muchas viviendas por escalera, varios portales o zonas comunes que se ensucian rápido.
Precio de la limpieza de comunidades en Sant Martí
Fincas pequeñas desde120 €/mesCuota mensual fija, sin sorpresas a final de mes.
Cada finca tiene su precio, porque no cuesta lo mismo una escalera de cuatro plantas que un bloque con garaje. Estos son los factores que más cuentan:
- El tamaño real de portal, escalera y rellanos.
- Cuántas visitas por semana necesitáis.
- Zonas extra: garaje, patios, azotea o cristales.
- El estado actual de las zonas comunes.
Tienes ejemplos por tamaño de finca en nuestra guía de precios de limpieza de comunidades de vecinos en Barcelona.
Así funciona, paso a paso
Si sois administradores de fincas o presidentes y buscáis una empresa de limpieza de comunidades en Sant Martí, así es como trabajamos.
Primer contacto
Por el formulario o por WhatsApp. Nos basta con la dirección, las plantas y la frecuencia que buscáis.
Valoración
Revisamos fotos o pasamos por la finca para calcular el tiempo real de cada visita.
Propuesta cerrada
Os enviamos qué se hace, cada cuánto y cuánto cuesta al mes, para presentarla a la junta si hace falta.
Empezamos
Si la finca está muy sucia, la primera visita es una puesta a punto y después arranca la rutina.
Otros servicios en Sant Martí y alrededores
También trabajamos en comunidades de Ciutat Vella y Eixample. Si os preocupan los precios, tenéis ejemplos por tamaño de finca en nuestra guía de precios de limpieza de comunidades. Y si un vecino acaba de terminar una reforma, aquí está nuestra limpieza fin de obra en Sant Martí.
Dudas sobre la limpieza de comunidades en Sant Martí
¿Limpiáis las zonas comunitarias de urbanizaciones con jardín?
Sí: accesos, terrazas, pasillos exteriores y salas comunes. El mantenimiento de jardín o piscina no lo hacemos.
¿Cuánto cuesta la limpieza de comunidades en Sant Martí?
Partimos de 120 €/mes para fincas pequeñas con una visita a la semana. En los edificios nuevos influyen mucho las zonas comunitarias, el garaje y el número de ascensores.
¿Cuidáis los materiales delicados de la escalera?
Sí. Revisamos si hay mármol, terrazo, madera o hidráulico y usamos productos pensados para cada uno.
¿Venís a ver la finca antes del presupuesto?
Si el edificio es grande o tiene parking, patios o jardín, sí. En fincas más sencillas nos basta con unas fotos o un vídeo del portal, la escalera y el ascensor.
¿Qué frecuencia necesita una comunidad de vecinos?
Depende del uso. Lo más habitual es una visita semanal; menos solo en fincas pequeñas y más en edificios grandes o muy transitados.
¿El garaje entra en la cuota mensual?
Solo si lo incluimos en el presupuesto. El parking se valora aparte por su superficie, el tipo de suelo y la frecuencia que necesita.
¿Los cristales están incluidos?
Los del portal, sí, en el repaso habitual. Ventanas de rellano, claraboyas o patios de luces se programan aparte según su acceso.
¿Trabajáis en el Poblenou y en la Verneda?
Sí. Trabajamos en los diez barrios del distrito, del Clot y el Poblenou a Diagonal Mar, la Verneda y el Besòs.
Presupuesto de limpieza de comunidades en Sant Martí
Cuéntanos cómo es vuestra finca en Sant Martí: plantas, ascensor, garaje y la frecuencia que buscáis. Te enviamos una cuota mensual cerrada y, si hace falta, pasamos a verla antes.
- Respuesta el mismo día.
- Presupuesto sin compromiso.
- Cuota mensual cerrada, sin sorpresas.
- Todo el distrito de Sant Martí.