La respuesta corta
El precio de una limpieza final de obra en Barcelona con MesClean es desde 6 € por metro cuadrado. Un piso de 60 m² sale desde 360 €, uno de 80 m² desde 480 € y uno de 120 m² desde 720 €. Te damos el precio cerrado y por escrito cuando vemos unas fotos de cómo ha quedado la obra, y el material y el desplazamiento van incluidos.
Si acabas de reformar y te preguntas cuánto cuesta una limpieza fin de obra, el problema suele ser que cada empresa da el precio de una manera distinta: unas por horas, otras «según lo que haya», otras con una cifra que luego crece. Aquí tienes cómo lo calculamos nosotros, con números, qué entra en el precio y qué no, y qué tienes que mandarnos para que el presupuesto no cambie el día de la limpieza.
Precio limpieza final de obra en Barcelona según los metros
La cuenta es sencilla: metros útiles de la vivienda o del local por 6 €. Con eso salen estas referencias:
| Tipo de espacio | Metros | Precio de partida |
|---|---|---|
| Estudio o piso pequeño | 40 m² | Desde 240 € |
| Piso de dos habitaciones | 60 m² | Desde 360 € |
| Piso de tres habitaciones | 80 m² | Desde 480 € |
| Piso grande | 100 m² | Desde 600 € |
| Piso muy grande o dúplex | 120 m² | Desde 720 € |
| Local u oficina | 150 m² | Desde 900 € |
Son precios de partida calculados con nuestra tarifa. El precio definitivo puede ser algo mayor si la obra ha dejado mucha suciedad pegada, y te lo decimos antes de empezar, nunca al terminar.
Por qué cobramos por metro y no por horas
En una limpieza normal de casa sabemos bastante bien cuánto se tarda, y por eso la cobramos por horas. Después de una obra es distinto. Dos pisos iguales pueden quedar muy diferentes: uno solo ha pasado por el pintor y en el otro se han cambiado suelos, baño y cocina, y el polvo fino ha llegado al interior de cada armario.
Si te cobráramos por horas, no sabrías lo que vas a pagar hasta el final. Con el precio por metro cuadrado y unas fotos delante, te damos una cifra cerrada desde el principio, y esa es la que pagas.
Qué hace que una limpieza final de obra cueste más
Los 6 €/m² son el punto de partida para una obra normal. Estas son las cosas que, cuando las vemos en las fotos, hacen que el presupuesto suba:
- Restos de pintura y cemento pegados en suelos, cristales y marcos. Hay que quitarlos uno a uno sin rayar.
- Muchos metros de cristal: ventanales, puertas correderas, mamparas, cerramientos de terraza.
- Armarios y muebles de cocina ya montados, que hay que limpiar por dentro y por fuera.
- Polvo de varias semanas: cuanto más tiempo pasa entre el fin de la obra y la limpieza, más se asienta.
- Silicona y restos de juntas en baños y cocinas recién alicatados.
- Plantas sin ascensor o accesos difíciles para subir la aspiradora y el material.
Por eso te pedimos fotos. Con ellas podemos darte un precio que no va a cambiar.
Qué incluye una limpieza final de obra con MesClean
- Polvo fino en todas las superficies: muebles, rodapiés, enchufes, interruptores, puertas y marcos.
- Restos de pintura, cemento y silicona en suelos, azulejos, cristales y sanitarios.
- Cristales y marcos por dentro y por fuera, hasta donde se llega sin andamio.
- Cocina y baños: encimeras, frentes, interior de armarios, sanitarios, grifería y mamparas.
- Suelos aspirados con aspiradora industrial y fregados, con vaporeta donde hace falta.
- Material y productos: los ponemos nosotros, de buena calidad y no abrasivos, elegidos según cada superficie.
Si quieres el detalle estancia por estancia, lo tienes en la guía de qué incluye una limpieza fin de obra.
Lo que no entra en el precio
Para que no haya sorpresas por ninguna de las dos partes, esto queda fuera:
- Trabajos con andamio y limpieza de fachadas.
- Pulido o abrillantado de suelos.
- Retirada de escombros, sacos o restos de material de la obra.
- Rellano, escalera y ascensor de la finca.
Los escombros los tiene que retirar quien ha hecho la reforma. Si son pocos y los sacas tú, en Barcelona la runa de particulares se puede llevar a un Punt Verd de Zona; los de barrio y los móviles no la aceptan, según la red de puntos verdes del Ayuntamiento. Y una condición nuestra: el día de la limpieza tiene que haber agua y luz en el piso.
Ejemplos de presupuesto
Estos ejemplos están calculados con nuestra tarifa para que te hagas una idea de cómo queda el precio de la limpieza final de obra en casos habituales. No son trabajos reales ni presupuestos cerrados.
| Caso | Qué haríamos | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Estudio de 45 m² recién pintado | Polvo, restos de pintura en suelo y marcos, cristales, cocina y baño. | Desde 270 € |
| Piso de 85 m² con reforma integral | Polvo fino en todo el piso, armarios por dentro, cristales, silicona y cemento. | Desde 510 € |
| Oficina de 120 m² después de cambiar el suelo | Polvo de lijado en mesas y estanterías, cristales y suelo nuevo. | Desde 720 € |
| Casa de 180 m² de obra nueva | Limpieza completa antes de entrar a vivir, con terrazas y cristaleras. | Desde 1.080 € |
Fin de obra, limpieza a fondo o fin de alquiler: cuál te toca
A veces lo que se necesita no es una limpieza de fin de obra. Si no ha habido obra, o solo se ha pintado una habitación, otro servicio te sale mejor de precio:
| Situación | Servicio | Precio de partida |
|---|---|---|
| Reforma, obra nueva o pintura de toda la casa | Limpieza fin de obra | Desde 6 €/m² |
| Piso sin obra que lleva tiempo sin limpiarse bien | Limpieza a fondo | Desde 190 € (hasta 60 m²) |
| Piso que se entrega al propietario al acabar el alquiler | Limpieza fin de alquiler | Desde 120 € (hasta 40 m²) |
Cómo pedir un presupuesto de limpieza final de obra cerrado
Cuanto mejor veamos la obra, más exacto será el precio. Mándanos por WhatsApp o por el formulario:
- Los metros aproximados y si es piso, casa, local u oficina.
- Una foto de cada estancia, con el suelo a la vista.
- Fotos de los cristales y ventanas, y de la cocina y los baños.
- La zona o el barrio, la planta y si hay ascensor.
- Si ya hay agua y luz.
- El día en que necesitas el piso listo: entrega de llaves, mudanza, apertura del local.
Con eso te contestamos con un precio por escrito. Lo hacemos en Barcelona y en toda el área metropolitana y el Vallès, por ejemplo con la limpieza fin de obra en Sabadell o en Sant Martí. Si mientras tanto quieres adelantar algo, tenemos guías para eliminar el polvo de obra y para limpiar el porcelánico después de una obra.
Pide el precio de tu limpieza final de obra
Envíanos los metros y unas fotos de cómo ha quedado la obra. Te respondemos con un precio cerrado, sin compromiso, y también trabajamos en fines de semana y festivos.
Solicitar presupuesto →Preguntas frecuentes sobre el precio de una limpieza final de obra
¿Cuánto cuesta una limpieza fin de obra en Barcelona?
En MesClean, desde 6 € por metro cuadrado. Un piso de 60 m² sale desde 360 €, uno de 80 m² desde 480 € y uno de 120 m² desde 720 €. El precio final te lo damos cerrado y por escrito cuando vemos las fotos de la obra.
¿Cobráis por horas o por metros?
Por metros. Después de una reforma es muy difícil saber de antemano cuántas horas hará falta, y con un precio por metro cuadrado sabes desde el principio lo que vas a pagar.
¿Qué incluye el precio?
Polvo fino en todas las superficies, restos de pintura, cemento y silicona, cristales y marcos, cocina, baños y suelos. El material, la aspiradora industrial, la vaporeta y el desplazamiento van incluidos.
¿Quitáis las manchas de pintura y cemento de los suelos y los cristales?
Sí, con el producto y la herramienta adecuados para cada superficie, para no rayar ni dañar el acabado nuevo. Lo que no hacemos es pulir ni acristalar suelos.
¿Retiráis los escombros y los sacos de la obra?
No. Los restos de obra los tiene que retirar quien ha hecho la reforma. En Barcelona, las cantidades pequeñas de runa de un particular se pueden llevar a un Punt Verd de Zona.
¿Necesitáis agua y luz en el piso?
Sí. Sin agua corriente y sin luz no se puede hacer una limpieza final de obra en condiciones. Si todavía no están dadas de alta, mejor esperar unos días.
¿Limpiáis también el rellano y el ascensor de la finca?
No. Nuestra limpieza es la del piso, local u oficina reformados. Las zonas comunes de la finca quedan fuera.
¿Trabajáis fuera de Barcelona y en festivos?
Sí. Hacemos limpiezas de fin de obra en toda el área metropolitana y el Vallès, con el desplazamiento incluido, y también en fines de semana, festivos y con urgencia.
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